透过云雾看房价

老汉

看来你是从表象看的，真的急的是国家，你以为那开发商是拿自己的钱搞的啊，都是套国家银行的钱，他们到头来都是抵押在银行的。

各大城市的房价涨了，富了开发商，富了炒房的，留下的问题都是老百姓和国有银行来埋单的。

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现在，政府已经提高了开发商自有资金的比例。

房价涨的时候，固然富了开发商，富了炒房的，国家也跟着富呀！

国家一方面希望房价涨，另一方面又怕房价出现“虚高”，总有一天肥皂泡要破。

所以，涨价不是个问题，虚涨才是问题。

现在是虚涨么？各方观点不一致。

但是，不管怎么说，

出问题不是在涨的时候，而是在跌价的时候。

从这个角度看，政府和银行也不会有意让房价大跌。

咖啡奶茶

         老汉  你现在最看好那块的房子了  ?

yxvr

房价肯定要降

老汉

yxvr:
房价肯定要降

那我们就坐等了!

嬉子之波

嬉子之波:

合肥上半年房地产投资120多亿。

安庆全市才9亿多一点。大家比较一下，看这个趋势。

安庆市委书记、市长拿了上半年全省地产投资表一看，急了，怎么安庆不到合肥的零头？如此算来，固投怎么上去？鸡腚屁怎么上去？形象怎么上去？于是，决定，进一步加大地产投资的力度，为了增强对地产商的吸引力，就将地皮“适度饥渴”，造成土地紧张的假象，实际上为了招商引资的需要，地皮明卖暗送，地产商乐颠颠地跑来，尽管银行信贷门槛提高了，没关系，开发商有的是搞到钱的本事。房价进一步拉抬起来，老百姓急哄哄地要买房子。政府发布信息，说国家加大调控力度，房价稳中有降。可是明白人一看，这所谓稳中有降，总的趋势仍然是上升的。于是房地产投资仍然在不断地拉抬，为了扩张地皮，为了“双百”需要，可以适度地划一些周边的乡镇进来。城市化嘛，农民市民化嘛。中国。

yxvr

随着８.１号新的政策是实施，桐城房价到１６００算高的了，在涨老百姓还有多少买的起啊在涨的话距离这个城市房市崩盘的日子也就已经不远了

老汉

嬉子之波:

合肥上半年房地产投资120多亿。

安庆全市才9亿多一点。大家比较一下，看这个趋势。

所以说,
政府是绝对不会有意让房地产市场萧条的,
现在的一些措施只是降降温,
就此认为房价会下降,只是美好的愿望而已.
也有可能,有人听错了,
把房价涨幅下降,听成房价下降了.

现在的房价应当是观望中小幅上升,
前些年的大涨可能也不会的.

老汉

yxvr:

随着８.１号新的政策是实施，桐城房价到１６００算高的了，在涨老百姓还有多少买的起啊在涨的话距离这个城市房市崩盘的日子也就已经不远了

看来你是不太懂.
怎么会崩盘呢?
你不买,自然有人买,
越是这个时段,老百姓买不起,
越容易形成有钱人的炒作,
炒过后再买给老百姓,吃亏的总是老百姓.
就算炒不起来,大不了开发商降降价,
怎么会崩盘呢?

溜之大吉

我不存在买地。。。那么高。希望有钱人也不要买。让商家急。

yxvr

呵呵．所言及是　啊

 

我仔细想了想，可能还是会小涨．因为：

国家要收税，这已经明确表明房价还要涨（如果是跌收税还有什么意义），并且政府也要参与这场围捕国民的血汗钱的房屋交易。