新华网：统计显示房价仍在涨 调控不能松(图)

John

                                    

　　新华网北京2月19日电(记者 李代祥) 国家统计局18日公布了今年1月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。尽管没有了往常的平均价格同比和环比涨跌幅数据，但仍然不难得出一个结论，即全国房价仍在普遍上涨，贯彻落实中央关于房地产调控的决策部署不能放松。

　　无论是从统计数据的同比、环比还是定基比看，70个大中城市房价都是以涨为主。在新建商品住宅中，仅有3个城市环比下降，2个城市同比下降，涨幅同比超过10%的达到10个。二手房市场与新建住宅一样呈现普涨格局。与往年相对简单的统计数据相比，国家统计局这次公布的房价数据更直观，因而被舆论普遍认为“更接近真实状况”。

　　其实，各地城市房价变化，在国家统计局此次公布数据前就已无悬念。大家关注这个数据，不过是因为有一种期待，想知道去年4月中旬启动的“史上最严厉”调控效果如何。普遍上涨的数据出来，无非是印证了各方面的揣测。

　　关于房地产调控目标，政府的说法一直是控制过快上涨。将近一年来持续发力的“严厉”调控，至少可以说在北京、上海等前几年房价暴涨的城市收到了效果，涨幅明显缩小。但是，除了政策因素，这里面还有一个重要原因，即这些城市房价已经涨到了与普通居民无关的地步，继续大幅度上涨的市场空间基本消失。因此，出台调控细则，落实中央精神，防止房价暴涨，对于其他地方而言意义更大。

　　对房地产市场健康问题，中央始终高度重视。就在上月，国务院常务会议再次就房地产调控出台了8项措施，要求进一步收紧投资性购房限制。北京、上海这样的城市落实中央调控要求如何，固然值得关注，其他地方同样不能放松，更不能消极应付。

　　根据新的统计办法，今后70个大中城市的房价变化将直观地摆在公众面前，尤其是定基比，能够直接反映一年房价的变化情况。届时，各地执行政策的力度和效果将直面社会评判。如果有令不行，调控效果不佳，就可能陷入十分被动的境地。

吴敏营养师

安庆的房价涨幅跃上全国前十名了

John

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不会有那么厉害吧，我打听下来都是在4000左右啊！

吴敏营养师

是昨天报道的，安庆的房价涨得厉害

吴敏营养师

这是今天《新安晚报》报道的：


我国70个大中城市1月份房价涨幅数据公布
安庆“跑”进前十 合肥放慢“脚步”




    本报讯  昨天，国家统计局公布1月份我国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，当月，我国新建商品住宅和二手房价格整体仍呈上涨态势，其中包括我省安庆在内的10个城市新建商品住宅同比涨幅超过10%，合肥新建商品房和二手房价环比上月分别上涨0.4%、0.3%，涨幅有所回落。

    安庆房价涨幅10.1%

    数据显示，1月份，我国70个大中城市中，新建商品住宅同比上涨的有68个。其中，同比上涨超过10%的城市有10个，湖南岳阳以22%的涨幅排第一，安庆同比上涨10.1%，位居第十。

    业内人士称，全国房价总体仍呈上涨态势，部分城市房价过快上涨的态势还未得到有效抑制。同时，房价上涨由一线城市向二三线城市蔓延的态势更加明显。

    合肥房价涨幅回落

    数据显示，与去年12月份相比，今年1月份，合肥新建商品住宅价格环比上涨了0.4%。而去年12月，合肥房价环比上涨的幅度为1%。

    与中部其他省会城市相比，1月份，合肥房价的环比涨幅位居倒数第二。数据显示，1月份，中部六省省会城市中，南昌环比上涨1.9%，涨幅位居第一，随后是长沙、郑州、武汉，合肥和太原。而根据国家统计局发布的去年12月份的数据，合肥房价当时领涨中部，环比上涨幅度位居中部六省省会之首。由此可见，合肥房价上涨开始放慢脚步。

    购房者期待继续降

    对于昨天出炉的房价数据，不少市民反应热烈。“之前还怕房价会反弹，现在看来担心应该是多余的。”合肥市民王一飞说，作为一个准购房者，他一直比较关注合肥房价数据。此前他担心合肥房价越调越高，现在来看，国家的调控政策起到了一定的作用，“随着调控政策的深入，相信市场还会有下调。”

    但也有一些市民认为，虽然从统计数据上来看，合肥房价上涨幅度有回落的趋势，但从商品房市场销售情况来看，1月份，合肥楼盘销量不见涨，但报价却未见下滑，房价的绝对值还是较高，所以不少市民仍期待楼市进一步的调整。

    本报记者 胡霞利

John

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谢谢！   

youjun515

越调越涨，到最后老百姓还是买不起