小区延期交付 开发商赔偿购房款25%

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昨天上午，逾百名购房者齐聚新街口商茂大厦6楼，质问某楼盘开发商，“早过了合同规定的交房日期，为何现在还没交房？售楼规划图上明明有国际标准的高尔夫球场，为何现在不建了？”许多人要求退房，到下午两时许，因意见分歧还发生了冲突。
        承诺的高尔夫球场影都没有
        该楼盘位于安徽和县，距南京约60公里。昨天，位于南京新街口商茂大厦6楼的售楼大厅乱七八糟，一片狼藉。上百名购房者拥挤在售楼处，谴责开发商言而无信。
        购房者称，该楼盘去年11月初开盘，售价从每平米4000元到7000元不等。合同上写明第一批购房者交付日期是今年的11月30日，第二批是今年的12月31日。可眼看到年底了，第一批房屋迟迟未交付，第二批也要延期交付。另外，当初卖楼时开发商称，“总投资60亿元，占地11平方公里，建设一个国际标准的高尔夫训练基地。”销售人员还一再强调，高尔夫球场就在小区范围内。但高尔夫球场项目迟迟未动工，随后开发商又称，高尔夫球场用地的土地权属归和县政府，地点也不在别墅区范围内。
        开发商愿赔偿购房款25%
        昨天，经过艰难谈判，开发商提出赔偿条件，对要求退房者，一次性赔偿购房款的25%。对不愿退房的，交房后免交两年的物业管理费。
        对此，有不少购房者表示满意，特别是最近才买房的，接受这一条件后离开了售楼处。但仍有部分业主不同意，“购房协议上明明写着，因开发商自身原因退房的，开发商赔偿购房款的20%。我们付款这么长时间了，只多赔了5%，太少了。如果当初买新街口的房子，会增值更多。”
        昨天下午约3时，购房者与现场工作人员发生了冲突。一名工作人员不客气地称，“你们还不走？你们这样维权是很愚蠢的，我告诉你们，留在这儿也没用。”这话引起许多业主的不满情绪，双方发生争吵，随后一名30多岁的业主被工作人员拖倒在地，带离现场。直到下午约5时，该业主才返回，众人看他安然无恙，这才相继离去。
        国土局公告称，查违法用地不影响购房合同
        在昨天下午的谈判中，开发商称，虽然因违法用地问题，该楼盘已停工约半年，但国土部门已同意，明年2月可恢复施工，不影响购房者履行相关协议。
        昨天，记者联系售楼处，工作人员称，“违法用地的问题已经处理完毕，对已付款的购房者影响不大。”工作人员向记者出示了两份公告，一份是12月24日安徽省国土厅“关于和县某某楼盘项目违法用地问题处理情况的公告”，称：“该违法用地案由国土资源部挂牌督办，经国土资源部同意，巢湖市已对涉及的人和事进行了处理。自即日起解除对和县新增建设用地征收转用审批的冻结。省国土厅已责成巢湖市依法对涉及的违法用地完善手续。”
        另一份12月24日巢湖市国土局“关于该项目违法用地的公告”称：该项目建设中的土地违规行为，目前正按国土资源部的意见抓紧完善相关用地手续。业主所购房屋应当受法律保护。“我局已函告和县政府，依法维护广大购房者的权益。该案查处和依法完善相关手续，不影响购房合同的履行。”
        销售处工作人员称，“许多购房者都是南京人，我们会尽全力维护大家的利益。”


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这些人还真能堵，还堵到南京去了啊!！