社科院警告：明年房价或大涨20%

John · 发表于 2010-12-25 21:48:37

　　中国社科院昨日发布2011年《经济蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。《蓝皮书》预计，今年全年住宅价格涨幅达到15%。“按照目前的收入比水平，中国85%的家庭没有能力购买住宅。”
　　
　　《蓝皮书》同时“警告”说，房地产调控不能放松，否则明年房价可能出现恢复性反弹，幅度可能高达20%-25%，甚至会更高。
　　
　　调控不断，房价还涨不少
　　
　　年初出台“国十一条”、4月中旬推出“新国十条”、9月底再出“新国五条”，加上对闲置土地进行调控、加息、公积金新政……今年可谓是“史上最牛楼市调控”年。
　　
　　然后在如此重拳组合出击之下，今年房价仍出现上涨，且涨幅不小：《蓝皮书》预计，今年全年住宅价格涨幅为15%左右，涨幅比2009年下降10个百分点。
　　
　　与城乡居民收入的增长速度相比，今年房价显然“跑得太快”。《蓝皮书》显示，今年上半年，城镇居民人均可支配收入为9757元，相比去年增长10.2%，扣除价格因素，实际增长7.5%。
　　
　　值得注意的是，房价收入比高位运行趋势还在增加。《蓝皮书》称，今年城镇居民房价收入比从2009年的8.3上升至8.76。而普遍被学术界认可的房价收入比是，保持3-6较为合适，最高不能超过7。
　　
　　“按照目前的收入比水平，85%的需购买新住宅的城镇居民家庭都无力购买。”《蓝皮书》特别指出。

随意就OK · 发表于 2010-12-25 21:54:01

涨100%都可以。反正早就买不起了。

John · 发表于 2010-12-25 21:55:30

我还想回家乡买一套，等退休后回家安度晚年呢:)

wuxing1983 · 发表于 2010-12-26 12:00:50

{:5_199:}涨吧涨吧

John · 发表于 2010-12-26 12:03:24

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这样的态度，会被千夫指的……

wuxing1983 · 发表于 2010-12-26 12:04:00

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那你又能怎样？

John · 发表于 2010-12-26 12:05:42

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怎么样不是我们能够左右的，但态度要平和！

wuxing1983 · 发表于 2010-12-26 12:09:21

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这不就得了

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