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楼主 |
发表于 2008-10-28 22:26:10
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8名厅级干部落马房地产行规说明了什么?
原帖由 爱就是生活 于 2008-9-26 01:19 发表 
时评:“为人民服务”为何蜕变成“为老板服务”?
来源:2008年09月18日 羊城晚报
“政府为企业服务”并不意味着就不为其他公众服务,也不意味着企业与公众发生冲突时优先服务企业。“为企业服务”被偷换成了“为 ...
8名厅级干部落马房地产行规说明了什么?
来源:2008年10月28日 中国共产党新闻网
去年以来,重庆陆续有八名厅级干部因收受巨额贿赂、为房地产开发商谋取利益而“落马”,有的已被判刑,有的陆续站上法庭被告席
。这一系列“窝案”暴露出房地产业的“行业性腐败”特征:房地产开发的诸多环节存在着权力寻租和官商勾结,房地产的产业链有多长,
权钱交易的食物链就有多长;在权力缺乏监管的情况下,一些
干部不是执政为民,而是为“老板”执政。而开发商行贿的普遍性也让人吃惊,重庆市一些知名房地产开发企业也卷入其中,不少是“重庆
房地产50强企业”,“送钱、送物、送女人”几乎成了房地产的“行规”。(新华社2008年10月27日)
这8名干部要么是主政重庆城区的党政要员,要么是国土、规划、房管等实权部门领导。为了“摆平”这些对房地产开发至关重要的官员
,开发商投其所好,不达目的绝不罢休。官员爱钱就送钱,好色就送美女,如果既不贪财又不好色,就满足其爱好。
当然,这之中也有不少干部是非常有前途的,年龄也不大,可是如此结局,既给人以警示,也给人深思。从中,我们能够思索一些东西
:
其一,说明房价的“泡沫”仍然很多。目前房地产市场的泡沫已经挤掉了一部分,但仍然没有挤干净。尽管那些开发商在那里叫苦连天
,天天喊着政府救市,而且不少地方政府也早就付诸实施,象杭州市委书记敢于抛出大胆言论,“房价下跌最终受害的是老百姓”,就是赤
裸裸地展现了他们为老板或自己执政的理念。在房价泡沫形成的过程中,除了开发商的暴利和政府的利益之外,地产腐败是又一重要因素,
这些成本自然要打入房价的构成之中,最后都得让房奴买单。
其二,说明权力的“运行”存在问题。一方面是政府部门的权力太过集中,缺乏有效的分权和制约机制;另一方面是权力运行过于封闭
,没有公开透明度,缺乏有效的监督机制。象调整规划、土地出让等关乎国家和人民利益的资源分配大权,几乎就是掌握在几个部门手里,
甚至就是掌握在几个人手里,他们大笔一挥,就可能化为滚滚财富,流入个人和开发商的怀抱。即使一些地方制定了很多制度,但在领导面
前就如摆设。
其三,说明土地财政该是了结的时候了。为什么楼市最让百姓揪心?主要是房价大涨,老百姓买不起房。为什么楼市也最让地方政府揪
心,主要是房价走跌,市场不景气,地方政府利益受到影响,甚至是一些官员的自身利益受到影响,毕竟在楼市的大涨之中,已经形成了一
些既得利益阶层。而在这之中,土地财政明显起到了推波助澜的作用,这些官员在腐败的同时,也是打着为地方增加财政收入的幌子,还是
给地方政府经济做出了贡献。所以说,一些地方财政就是“土地”,一些地方规划就是“领导”,是很贴切的,一个字,就是“钱”,不仅
是政府需要“钱”,领导个人也要。
其四,说明地产业正在或已经成为一个“不干净”的行业。我们不说地产业有多肮脏,但是这个行业已明显被污染,地产行业已经成为
腐败重灾区。在其发展壮大的进程中,很多都是靠的不正当手段,靠的官商勾结,靠的是走行贿腐败的路子。可以说,极大部分地产企业都
经历过这样的路径。这样的结果不仅损害的是国家的利益,资产大量流失,还损害到广大百姓的利益,百姓望房兴叹。为什么我们反复说地
产行业不是在健康发展?这也是很重要的一个原因。毕竟一个企业的真正发展,绝不是靠着行贿而发展的,需要的是不断创新和开拓,需要
培养出真正的企业家,地产业恰恰缺的就是这个。
地产业的行规之所以有这样可怕,之所以能够掀起官场的连锁地震,在于其资源的有限,在于其利益的无限,这都是建立在国家的损失
和百姓的痛苦之上的,需要我们一些政府部门好好地思索。(孙晓波) |
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