买了降价房，才知忧事多！

碧桂园物业

降价走量 资金链或现隐忧

部分楼盘销售业绩不理想，为了降低自身库存，维持企业的运营，应对竞品热销的威胁，部分楼盘只能“跳水”自保，冒险执行降价走量政策，以期通过低房价吸引消费者购房，从而保证资金链安全，支付施工方工程款及工人工资等。

大幅降价的背后隐藏着的是开发商资金链呈现隐忧的势头，开发商因无法承担拖欠施工方工程款而跑路的案例不胜枚举。

大幅降价 势必影响工程质量

部分开发商在降价之后为了控制成本而在建筑材料上做文章——家装建材偷梁换柱，由承诺的高档品牌材料换成了低端产品，这无疑降低了房屋品质，更损害了消费者利益。有些不良开发商甚至偷工减料，使用劣质防水层材料，交房时出现严重渗水现象，钢筋保护层厚度不达标等施工问题，严重威胁房屋质量及业主人身安全！

此外一些楼盘承诺的小区配套，在交付时严重变样，小区无绿化，甚至水电不通，电梯无法运行。事实证明，小品牌开发商大幅降价的楼盘，出现质量问题的概率颇高。

房价狂跌 严重损害老业主利益

桐城近日的楼市房价一直在降，没有最低，只拼更低！让刚入手的业主愤愤不平，一夜之间房屋贬值数十万！

有些小开发商楼盘定价无法严格执行，部分客户通过找熟人、走关系获得更优惠的购房价格，这严重损害了普通购房者的财产利益，而不断走低的价格更是让前期购房者心塞。买个会升值的房子才是王道！

资金不足 耽误收楼进度

一些实力不够的中小房地产企业，资金回笼较慢，企业融资困难，工程款不能及时拨付，施工单位中断施工时间较长，造成延期交楼的现象时有出现，甚至工程停工导致楼盘烂尾！

对于一些品牌口碑不太好的开发商，购房者切忌贪小便宜或者从众心理，不能因为楼盘降价了而一哄而上。

开发商撤场 工程问题该找谁

多数开发商在房屋交付后立刻撤场，物业安保人员为招聘的临时工，甚至是一些年迈的老大爷，不仅小区安全无保障，房屋出现工程问题更是投诉无门——开发商已经撤场寻不到，物业推脱责任不作为，刚买的房子水电问题不断，房屋出现渗水现象却找不到负责人，心情郁结你能忍？

如何选择舒适又增值的好房子？

房价降了，购房者扎进售楼处抢房之余，一定要仔细考量各种选房要素，精心选择真正适合自己的、质量有保障的房子。

//何为既舒适又增值的房子呢？//

一看品牌：大品牌，实力保障

二看物业：自持国家一级资质物业，终身制贴心服务

三看产品：符合个人需求，质量有保证

四看园林：三季有花、四季常绿

五看配套：休闲娱乐一应俱全

六看区位：区位发展潜力大

买房子，是人生中的大事儿，切忌因为贪图不合理的低价房而让未来的居住体验打了折扣！

碧桂园，千亿房企，中国地产10强， 24年造城专家，只为给业主一个五星级的家！桐城碧桂园，用五星配套、皇家园林和国家一级资质物业献礼了不起的桐城人，是您置业的不二之选！

碧桂园承诺：

我们不降价 我们只升值