关于桐城买房的一些普及

罗浮苼

很多小伙伴都不是长期在桐城待，另外家里也很多不是从事建筑行业，刚好两点都在范围内的我，来谈一下一些个人看法。


第一，碧桂园。首先，碧桂园作为一个上市的实力房企，无论从宣传还是品牌影响力上，都毋庸置疑得让桐城人民激动了一回。但是，真正透过表象看内质的人貌似不多，跟风者太多。优点:大房企，绿化环境好，物业正规，逼格高符合桐城人民口味需求，建设速度桐城楼盘第一。缺点:质量问题，全国碧桂园楼盘全部沦陷；精装修，千篇一律；物业费高；位置非现在的老城区，也非以后发展主方向的东部新城。

罗浮苼

购房主要选购因素。地段、房价、户型、楼盘大小、绿化、建筑质量以及一些个人喜好。

罗浮苼

关于地段。对于桐城这种三四线小县城来说，现有可分的大地段无非就是老城区跟东部新城了。老城区优点:城市的现有商业主城区，无论是购物休闲，还是学区等资源，都是现有的集中地，真正的城里人区域。缺点:交通拥堵，可改造性小，楼盘规模都较小，房价较高，户型和建筑质量等看具体楼盘。

桐城金金猪

我房子在金马花园 如果拿太阳城做市中心 我房子算的上一环

罗浮苼

默默补一句，桐城没啥真正意义的地段区分，一个我从开发区骑自行车经过老城区到南岛只要二十分钟的小县城来说，时间还是早晚上下班、上下学的高峰期。

罗浮苼

继续更，至于为啥碧桂园排第一，毕竟最近桐城人民为此创造出了6个亿的销售额，正处于风头上呢，看大家也很关心(一套房按60万算，一百套6000万，一千套6个亿，碧桂园难道已经售了一千套房！)

罗浮苼

关于户型。基本上，每个楼盘的户型都会有区别，也都是每个售楼员必会拿出来对购房者游说的。主观来说，户型主要看你的个人和家庭实际需求，不是房子越大越好，一切根据个人需要而定，传统上对房子的要求都是坐北朝南，尽量避免选择那些户型狭长的，一是装修比较麻烦，拐拐角角会很多，二是这种户型一般有一面完全没有阳光，导致房间很昏暗，采光等会很差。

罗浮苼

关于楼盘。基本上桐城成规模的楼盘掰着手指头也能数得过来，个人认为在建稍微大点的也就久阳春天、七里香溪、山水龙城、碧桂园、天红中环银座、花漾年华、新东方等~大点的楼盘相对那些一两栋和私人小老板开发的，小区更有规模，后续的保障性相对越好，入住户数多，对以后的住房舒适性和整体环境会有更大的保障。

罗浮苼

桐城房价相对于一线二线城市来说还算低的！不过这年头要学会赚钱理财！与其很多人全款买房不如首付，其他的做一些短期理财，一边还贷款一边还有一点收益！

罗浮苼

上和家园
相对位置较偏，不过环境还不错，户型看你个人，价格较便宜，超过3800不建议购买，靠近中央水域的两栋价格较贵，不过景观不错，质量还好吧，依托养老院拿地，后期成规模住家还可以吧，毕竟桐城就这么大，比较安静