Duang~央行降息：下调贷存款基准利率0.25个百分点！

琦遇中国

央行2月28日晚间发布消息，决定自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

来源：中国经济网

降息前，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年计算，每个月还款4264.6元；贷款20年，每个月还款5075.78元。
    降息后，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年计算，每个月还款4151.9元；贷款20年，每个月还款4974.7元。

这么一算，按揭30年就省了40572元，按揭20年就省了24260元！

小金无法预测房地产行业价格的升涨，但可以提供往年降息后的媒体报道。一篇2012年降息后的新闻报道称：“不少消费者认为降息降低了置业成本，入市的购房者必然增多，一旦商家回笼资金到位和压力减小，降价让利势必也会跟着减弱，甚至出现涨价的可能。”（2012-6-22 新快报）。

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