证监会火线驰援！十部委合力出手能否拉住楼市脱缰野马？

天下大同

《中国经营报》国务院已经将“促进房地产行业健康发展、遏止房地产价格过快上涨”作为了证监会的“工作任务”之一，目前，写有该内容的相关文件已经下发至包括证监会以及住房和城乡建设部、国土资源部等十大部委。

　　不到7年时间，考核任务中涉及房地产的部委已经从3个即将增加至10个，足以从一个侧面反应中国楼市对中国经济形成的压力所在，而证监会“涉房考核”后，对于房地产企业再融资以及借壳上市的政策口径，将面临再度收紧。

　　火线驰援

　　遭受政策密集轰炸之后，中国主要城市的房地产价格，却仍在上涨。

　　据权威二手房交易网站安居客统计数据显示：截至3月31日，北京市二手房均价达到20079元/平方米，环比上月上涨4.04%；而2009年11月份北京二手房均价为15951元/平方米，当前二手房均价比4个月前上涨幅度达25.9%，月均涨幅为6.5%。而在此前，国家发改委公布的70个城市3月房价走势也显示，新建商品房价格涨幅超过10%。

　　“从我们收到国务院文件的情况来看，确实在房地产领域为考核指标的部委当中，新增了证监会。”4月8日清晨，住房和城乡建设部的一位内部人士向《中国经营报》记者表示。

　　而在此之前，涉及房地产调控为考核任务指标的部委尚为9个，除牵头的住房和城乡建设部外，另外8家分别为国家发改委、财政部、监察部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、银监会和国家统计局。

　　经核实，前述住房和城乡建设部内部人士提到发自国务院的“文件”，即是全国两会之后，由国务院根据各部委“三定方案”细化各部委的“工作任务书”，在这份“工作任务书”中，保持房地产市场健康发展，遏止部分城市房价过快上涨被“单列一项”。

　　记者向证监会相关负责人就此进行核实，该人士表示，确实收到了这份来自国务院的工作任务书，但对于证监会如何在日后参与对房地产市场的管理，这位负责人表示不便回答。

　　“证监会是列在最后一名的，这个文件里没有详细地说明每一个部委应该如何参与房地产调控的工作。”前述住房和城乡建设部的内部人士称，截至目前，绝大多数部委的2010年工作要点都在紧张的制定当中，而住房和城乡建设部以及证监会这“一头一尾”两部门的工作要点，还尚未公布。

　　不过，无论如何，证监会是搭上了房地产调控这条“大船”。

天下大同

证监会调控楼价？这回可能找对人了，中国的股市是：宝马车进去，自行车出来；西装革履进去，破衣烂衫出来；大小非解禁进去，大小便失禁出来。证监会调控楼价，将会是楼市投资者的噩梦！因此，楼市投资客请注意，现在投资楼市将会，杨百万进去，杨白劳出来！学巴菲特价值投资进去，被被扒了几层皮出来！全部身家压进去，被一锅端了出来！{:5_199:}