任志强：中国85%家庭有产权房 住房民怨系炒作

天下大同

任志强针对目前地王频出、房价飙升现象发表了自己的看法。在部分央企退出楼市的问题上，他认为留下的央企都是掌控大量资源，实力超群的企业，与一般房地产企业竞争类似核武器打手榴弹。
窦文涛：许老师，你看谁来了？中国房地产业第一炮手，任志强老总来了。

许子东：众人爱，众人恨的对象。

窦文涛：不过我看任总，我看你现在不光是个打炮的，还是个坐台的。对于媒体来说，今天他来做节目之前，给我发微博说，央视说要采访，录像一小时播了几分钟，最想说的，不见了，胡一虎说要跟两会代表委员对话，大家抢着说，小胡断了我的麦克，曾子墨说，一虎不让说，我让你一人说。曹景行说，你一人说，不如和小潘一起说，窦文涛说，两个人，不说三人说，所以今天到了《锵锵三人行》。今天跟我们三人行一下。

任志强：对。

窦文涛：而且任总最近关于你的消息，听说囤积了4个亿的保证金，也跟人家抢地王去了？

任志强：对，人家规定要交多少亿的保证金，我就得交多少亿的保证金。

窦文涛：抢的感受怎么样？

任志强：我们打不过人家。

窦文涛：打不过谁？

任志强：打不过这些大款和央企。

窦文涛：你们不也算国企吗？

任志强：我们是国企，但是我们没有这个央字，地方国企，所以就比地方央企差了一截，矮了半头。

许子东：央企不是现在都要撤了吗？

任志强：央企是少数说要撤了，他是把拿刺刀的，拿手榴弹的都撤了。然后把带导弹的和带核武器的都留下了。

窦文涛：这话说得精彩，所以人家潘石屹还调侃他，说就你拿4个亿，还不够丢人呢，去跟人家争地王？

任志强：那是保证金，那是必须出的，人家别人也得交这几个亿。

窦文涛：那就是个准入证？

任志强：对，那和投标的钱没有关系。

许子东：入场券。

窦文涛：人家网友有人说了，咱们温总理刚说完公平正义，比太阳还要光辉，之后两会刚一开完，一天之内北京三地王，咣叽出来了。

任志强：对，这也是公平正义。

窦文涛：怎么叫公平正义？

任志强：人家也是举牌举出来的，要没有第二个人撑着，他也不会有第一人更高价。他也是互相举着，越举越高，所以也是公平了，你大家都看得见，你不能说不公平，你怎么不公平呢？他也透明啊。

窦文涛：你说这个，倒我让想起吴敬琏最近讲一句话，他就老批评这个什么央企，国企拿地。但是也应该理解，他拿了那么多的天量信贷，在商言商，你让他把这个资金，往哪儿投，最保证盈利呢？

任志强：不光是天价的信贷，你比如说16家企业中，其中有3家是去年上市，一个是中铁，一个是中建，一个是中冶，每人上市，都拿了400多个亿，三家加起来，有1千多个亿，你不就是让他干房地产的吗？所以你才批准他上市。他拿了大把钱，不买地，他怎么做房地产？所以天生就是中央告诉大家，这几个央企要进入房地产，要到市场上融资，拿了大把钱，要买地。

许子东：所以举牌那一瞬间，是公平的，但问题是大家背后那些导弹坦克怎么来的途径各不一样，你要讲不公平，可能那个地方就不公平。我这个土法做的手榴弹，他是人家批给他的导弹，我跟他打，打战场上是公平的，实际上，当然背后大家不公平。

任志强：换句话说，它是一个资源占有性是不是公平？也可能我的资本金，央企资本金是全国的财政税收或人民的钱集合到我这里来，地方的，可能就是地方的一部分资金集中到他那儿去了，民企要靠自己的资金集中到他那儿，这是一个资源分配问题。同时还有一个银行信贷的资源分配问题，上市融资的资源分配问题，为什么批给他们去上市，不批给别人上市？这就是资源控制问题。多重资源控制，就决定它有一个更大的优势，我可能能打败你，我有导弹，我有航空母舰。

窦文涛：所以像任总只能感慨自己无能。争不过人家。

任志强：是。

窦文涛：但是这个客观的结果，是咱们看到地王周边。

许子东：都上去了。

窦文涛：你知道有一个女的，几年前大概花九千多块钱在北京大望京的地方，买到房子，好家伙，地王一出来，把她乐得快晕过去了，你知道吗？两万，三万一平米，现在周围地价全上来了，你这个，所以为什么说社科院有个调查，说现在民众对房子的怨，已经是中国民间第一怨，你又怎么讲？

任志强：我不太认为是第一怨，你就像你说的女同志一样，她在高兴地价涨，也就是说，我们原来有85%的人拥有了私有住房产权，这些人都在高兴，哎呀，这个房子又涨价了。换句话说？

窦文涛：你说有85%的家庭有私有住房产权？

任志强：对。

天下大同

是把拿刺刀的，拿手榴弹的都撤了。然后把带导弹的和带核武器的都留下了

桐城游子

呵呵。。。。任某人一直都是以疯狗的形象示人。。。。可怜啊，为了那些人的钱。。。。。把自己的良心早就卖了。。。{:5_198:}