桐城新建高楼知多少？（更新）

青春风铃

桐城的房子，容积率这么高，楼间距是问题；


高层户型设计，大公司都不好搞，何况桐城本土这些开发商

青春风铃

借楼主的帖子，我也来说说我所知道的桐城的房地产现状；

所有开发商，都和桐城有着密切的关系，包括新东方，山水龙城，，，

所有的实体企业，都参与了房地产开发，包括电力，房地产公司，鸿润，盛运，金星，，，这种模式很危险

政府搞的龙眠河改造，其实也就是房地产商业开发，其实现在都是政府卖给桐城大老板，桐城老板卖给桐城人民


现在规划桐城龙腾路改造，路边要设计全部高层建筑，确实美了桐城的面子工程，但桐城有这么大的购买力吗？这样的规划，和以前的政府规划矛盾吗？土地性质，收益，在哪里？？？好了开发商，

青春风铃

桐城，为什么现在房价这么高，

还是高地价，造成的，政府有一定责任；

现在看招标网，又有大批土地在推介，看来要把所有实体经济都拉到房地产中间去？

安徽土地网上都在招标，桐城水这么深，没人敢来的，，

房地产招商，都是自欺欺人，桐城人招桐城人，

就是兴而旺是外地的，可惜他们张总还走了。

名门美妆1

是不是到了可以建个桐城房地产网的时候了？？

海瓜子

文城公子 发表于 2011-10-8 22:34
个人最喜欢的是金瑞名城，不知其它见解的怎么看？

金瑞名城的地理位置不错，唯一的缺陷就是离火车道比较近。

，那年=

高层建筑需要考虑消防问题，，，，，范岗镇都有17层的楼了，，还有一正在建的22层的，，

文城公子

14.金凯•大都会项目是北大街老城区改造的 主体项目之一。自龙眠桥起，沿文城东路向北将嶙次排列6幢纯板式小高层高档住宅，入住业主将可俯瞰规划中最大的市内公园----滨河公园，以及蜿蜒流淌的 龙眠河，享受宾馆式的入户大堂和管家式物业服务，楼宇的设计、用材、配置、服务都将引领居住理念和生活品质的提升。

寒塘渡鹤影

桐城市国土资源局桐国土资 告字[2010]10号
A10-12 #
市东南片区，盛唐南路以东，和平东路以南，铁西路以西
106992.3┫（160.48845亩
商服（住宿餐饮、批发零售）、住宅用地
房地产≤3.0;宾馆≤1.5
房地产≤28%;宾馆≤22%
房地产≥35%;宾馆≥40%
商服用地40年，居住用地70年
51
桐城市金瑞古井大酒店有限责任公司
2010年4月28日



按照这个算
金瑞的地面价只有254元每个平方。
加上建筑价格每平方按照1200算的话（桐城的建筑成本应该不会超过1000）
七扯八拉的都算上每个平方不会超过1800每个平方
可开盘的时候价格是多少？
5160元/平方

文城公子

海瓜子 发表于 2011-10-11 20:57
金瑞名城的地理位置不错，唯一的缺陷就是离火车道比较近。

确实如此，但不是唯一的缺陷啊。
价格高的也有点承受不了啊！！！

海瓜子

文城公子 发表于 2011-10-13 11:58
确实如此，但不是唯一的缺陷啊。
价格高的也有点承受不了啊！！！

价格高是所有楼盘的缺陷。