询问社区里有没有做房产的

vivian

请问社区里有没有做房产的, 周六看中了一套房子, 下了定金了, 我想问一下, 要注意哪些事项? 是二手房子.
过几天去过户, 到时要注意些什么? 还有就是要交哪些税? 知情的告诉一声.谢谢啦!

悬崖边上的贵族

有

你找一下火叶子

请教一下就好了

LeYu

做房地产的估计没有，从事这个行业的有

小雨宝宝

要是商铺我还知道点，住房就不知道了。相信这里有好多人知道

vivian

火呢? 怎么还没有来呀?

LeYu

肯定上午比较忙  要不你发个站内短信给她

vivian

算了, 我还是在这里等吧, 晚上在来看火在不在, 下午准备去法律询问中心去问一下, 看一下周末签的合同有没有问题

LeYu

那是要问仔细点

火叶子

首先注意土地性质是划拨还是出让的，如果是划拨土地，还要多交出让金。
房产证是否齐全。
还有过户中交易费用是按市场评估价格的约百分之十三交税的。
评估方面可以有活动余地，在于自己了。

vivian

是划拨土地, 没有让交出让金啊。
产证和土地是有的， 06年11月份办下来的。
有很多税的， 都是到房管局交的。
今天下午我去法律询问中心问了， 应该没有问题。