关于桐城房价的问题

wangxinping2001

各位，不知道桐城市里的房价什么价位阿，大概什么区间？升值空间怎么样，麻烦各位推荐几个好的楼盘，我想回老家投资几套房子。实在不了解老家的发展情况。

桐城宝贝天使

价格不便宜啊 .....好点的已经往3000上面冲了

caowennming

他妈的贵

段臣风

他妈的贵
caowennming 发表于 2009-11-29 21:10

:P 说明咱桐城，消费能力强呀

朱朱

现在中国百分之八十的人还是买不起房子的，哎………………………………

荨麻草

工薪族买房，不想得歪门邪道，这辈子估计难了，唉，这不是逼我犯罪吗

心灵的约会

桐城上班的工资是低得离谱，相比之下，房价就算高飞了

文都兰士

都市华庭不错
都在卖期房   应该不错   有投资价值  
我是过年回家看到有很多很多人在那看房  听到售楼工作人员说的很牛的话

桐城游子

想在桐城投资房产，俺觉得不划算，打个比方你买个100平方的房子，单价2800（现在桐城好点的楼盘这是最底价），首付30%*280000=84000，贷款196000元20年算，月还贷应该在1400-1500左右，2手房购买5年后才免收个税，这样5年*1400元/月*12月=84000，按目前桐城市场来看5年后桐城房价应该不会超过3800（部分房除外），那你投资首付84000+月还贷款5年共84000=168000元。
所得到的利润是：100平方*差价1000/平方=100000元---拿房开支10000（物业费+维修基金+。。。）---二手房买卖中介380000*2%=7600元---5年银行利息*12月*平均约700/月=42000元。。。。。这样最后的利润是：40400元（一些交通，通讯等小开支没减）
结论：投资168000元，5年时间赚40400元，不考虑5年的物价上涨，通货膨胀等因素，你觉得这样的投资划算吗！！

满步晨曦

有钱买几套没有什么关系啊   可以升值     没有钱不多看情况在买