南京的房价究竟还有多少下跌的空间

tonyye

我在南京工作，对南京的房价也就一直比较关心。自去年至今，南京的房价似乎下跌的景象依然不够明显。甚至在早些时候，南京还作为房价抗跌城市上过二套的新闻资讯榜。最近有媒体报道南京楼市在十一之后有回暖的迹象，这期间的成交量增长显著。但我本来在国庆期间也去看过房展，似乎人气并不是很旺。这究竟是媒体放的烟雾弹还是事实？恳请有对南京楼市研究的老乡给予指教，究竟南京的房价的走势会如何？如果下跌，那它的下跌空间还有多大？我想我的这个问题，众多在南京的老乡也一定想过或者正在想，大家可以一起来讨论下。

cityyang_87

现在的楼价基本保持饱和状态了，再上涨机率也不会太高~~~

cityyang_87

政府发现了一块借地生财的“新大陆”，不出一年商品房价要乘直升飞机了。后来的事情就无须费笔墨了，时至今日，房价稍有下行，最紧张的不是开发商，也不是房贷机构，而是地方政府，卖地使它们一个个成长为“大地主”，房价若大跌，“卖地财政”就会玩不转，CDP受连累影响政绩该如何是好。南京等城市直接或间接救楼市急不可耐，正把救楼市的漂亮外衣扒光。行文至此，但愿人们能想到易宪容先生，自2005年起，他一直撰文唱衰楼市，为此差点儿丢掉社科院的铁饭碗，大伙不妨掂量一下，假如与易先生结怨的只是众开发商，他们有如此大的能量么？

得出救不救市房价都要跌的结论，无须高深的经济理论，只须回归常识。以常识解读房价走势又叫生活经验。它能告诉每个成年人，凡商品有涨必有跌，大涨必大跌，暴涨必暴跌，这是规律亦叫铁律。房价暴涨太离谱，天怒人怨已有经年，怎么地，那些个在楼市上过度投机的暴发户们一定会遭天报应。此乃物极必反。

李小中

“紫金山、河西肯定会继续上涨。”——由于政府对紫金山一带和河西区域的规划和支持力度较大，再加上上述两个片区的地理位置、文化氛围以及配套设施或者说发展前景较好，所以半年内上述两个区域的楼盘不会降价，反而还会继续上升，但河西房价的涨幅不会多高。
“江宁、浦口可能会变相降价。”江宁和浦口楼盘开发的过多了。而且销售价格涨得太快了

cityyang_87

:lol 价格涨的太快就会降的`~~

狷人

不同区域价格表现坚挺或者下跌不一样噢
现在有退地情形发生
这样地价下降
会带来些房价下跌
老城城中变化幅度应该不大