房地产商人如何在桐城扯迁工程中分一杯羹！

杀气

• 主权的标志拥有土地是主要的．为了一寸土地，先辈们洒下了不少的热血．国家必须要郑重地决策．不能把紧缺的土地资源，白白地送给不良资本家与外国财团．
  　　　　　土地是国家的也是全国人民的，是不可再生的紧缺资源．它的收益是国家的，也是人民的．所以必须要保证土地的应有价值与价格．
                   地价低了，降低房价不是必然的．降底地价，其结果只能是把土地更廉价地送给不良资本家、与外国财团。
  　　　　　降低地价是陷阱、是阴谋。
  　　　　　其理由：因为现在是市场经济，政府没有一律规定房价的理由．
  　　　　　退一步说，即使规定了统一的房价资本家也会以国际市场接轨等等理由，设法提价。他们还会暗箱操作,变相买卖,政府根本是无法控制的.
  　　           特别是只能降低部分地价的情况下，存在着差价，存在着紧缺，存在着许多不良的变数--包括腐败，因而最终必然会使开发商暴利加暴利。而百姓却得利极少。损失最大的是国家与人民。

杀气

楼盘占有地面积600多亩,房屋建筑总面积88万平米,开盘价2880,现价4200,大部分以3500成交,土地家30万/亩.土地成本2亿不足,房屋预计总售价25至35亿之间,土地成本占有比例尚不足7%.

淡淡一笑

LZ没估算土地开发费、工程、管理、投资利息、投资利润、销售税费等等一切费用

杀气

楼上误解我意思了,

我用数据的目的是显示土地成本占有比例.

不是计算房地产商所得利益!

追忆光荣岁月

怎么老是看见这有个 奸商和狗官 的托`?

杀气

无知者无畏!

民主法治

楼主的话很有道理。地价高不是造成房价高的主要因素。地价不能降低，还因为现在的政府的主要收入是卖地。政府也不可能轻易地降低地价。

政府也不能以地价要降低为借口，来压低征收、征用价格。

淡淡一笑

可笑，我要是托，你们还能在这里发帖啊？

wuxing1983

都扯个什么劲,反正跟我没关系

追忆光荣岁月

某人```````

ZB是行为就是找抽的开始`