拆迁政策法规及论文连载之3-司法解释及文件篇 

般若波罗蜜

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复

法释[2005]9号

颁布日期：20050801 　实施日期：20050811 　颁布单位：最高人民法院

2005年7月4日由最高人民法院审判委员会第1358次会议通过，现予公布，自2005年8月11日起施行。 　　2005年8月1日　 　　浙江省高级人民法院： 　　你院浙高法[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示》收悉。经研究，答复如下： 　　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《<a onclick="javascript:go(2,4669,0);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=26&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">城市房屋拆迁管理条例》<a onclick="javascript:go(2,4669,16);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=26&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">第十六条的规定向有关部门申请裁决。

最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见

[1998]行他字第13号

颁布日期：19990214 　实施日期：19990214 　颁布单位：最高人民法院

江西省高级人民法院： 　　你院〔１９９７〕赣行申字第０１号《关于蔡春龙诉上饶市人民政府房屋拆迁申诉一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 　　根据《<a onclick="javascript:go(2,11993,0);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=18&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">城市房屋拆迁管理条例》<a onclick="javascript:go(2,11993,14);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=18&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">第１４条、<a onclick="javascript:go(2,11993,15);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=18&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">第１５条的规定，强制拆迁前，应妥善解决被拆迁人的补偿安置或者周转用房问题；在房屋拆迁公告规定的或者条例<a onclick="javascript:go(2,11993,14);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=18&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">第十四条第一款规定的裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，方可强制拆迁。

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复

法复[1996]12号

颁布日期：19960724 　实施日期：19960724 　颁布单位：最高人民法院

各省、自治区、直辖市高级人民法院： 　　近来，有些高级人民法院就有关受理房屋拆迁、补偿、安置等案件的问题向我院请示。经研究，答复如下： 　　一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 　　二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 　　三、本批复发布之日起，最高人民法院（１９９３）法民字第９号《<a onclick="javascript:go(3,2808,0);return false;" href="http://202.99.23.199/page/secondbrw.cbs?rid=3&order=17&result=c%3A%5Ctemp%5Ctbsbase%5CF06E988%2Etmp&page=allindex&f=&field=&transword=++%B2%F0%C7%A8&dkall=1&OpenCondition=FULLTEXT%3D%27%28%23%CA%B1%D0%A7%D0%D4%3D%2A%29+AND++%28%B2%F0%C7%A8%29%27#">关于适用〈城市房屋拆迁管理条例〉第十四条有关问题的复函》同时废止。 　　１９９６年７月２４日

青山绿水

希望所有拆迁户能联合起来

gohn

楼主，我觉得仅仅在桐城这样的网站发贴是远远不够的。
政府网更是金喇叭，百姓是吹不起也吹不上的。
但现在的社会还是有时进步的，桐城只是个小地方，自有管它的部门。我就不信没有。
真心希望咱们所有的拆迁户都能够团结起来，发扬秋菊打官司的精神，阻止错误的政策其实也是在帮助那些执政者，可以避免他们成为历史的罪人。
真心希望像楼主这样的有才华文笔好的人士可以在新浪 搜狐 新华 凤凰 环球时讯这样有影响的全国性网站和论坛发贴，以小见大深层次披露我们这里的现象，扩大舆论影响力，让全国更多的人知道我们这里所发生的事。政治体制改革实在是刻不容缓，否则国无临日民不安心，深化发展谈何容易。

青山绿水

顶，真心希望所有的拆迁户都能够团结起来，

呼吁桐城有才华的人士可以在新浪 搜狐 新华 凤凰 环球时讯这样有影响的全国性网站和论坛发贴，毕竟我们国家是民主的 社会。