任志强何罪之有？

野人

 

最近几年，“任志强”三个字几乎成了邪恶、无耻的代名词。事件的起因，在于他始终不渝地认为“房子是为富人盖的，穷人就不应该买房”。

我始终搞不懂，这句话有什么错？

无论从经济学的角度，还是从常识的角度来看，一切商品都是为有钱人提供的。无论你买的是1元钱一个的茶叶蛋，还是1亿元一个的原子弹，莫不如此。假如你不付钱却能合法占有物品，只能是来自馈赠、拾遗之一种，而这个物品并不属于商品。原始社会以降，“拿钱买东西”或“买东西给钱”的道理，就如同“人要吃饭”一样深入人心，好象从来没有人提出过疑义。

不同的东西价钱不一样，有的多些，有的少些。假如你没有那么多钱，你只好暂时不买，或买差一点的。住房是大件商品，购买时需要的钱自然多一些，而且多的不是一点点，自然只有富人才能买得起。从这个意义上说，“房子是为富人盖的”这句话有什么错呢？在日常生活中，我们曾经买不起彩电，买不起自行车，甚至买不起钢笔，我们也可以说“彩电、自行车、钢笔是为富人生产的”。

一个人明知道自己没有消费能力，却偏要去进行消费，到没钱埋单时反过来对卖家破口大骂，天底下哪有这样的道理？

或者有人说，“我们不是说买房子不给钱，是现在的开发商厚颜无耻、唯利是图，房价涨得也太快了”。不错，现在的房价的确太高了，开发商也的确一个个唯利是图。问题是，商人在法律范围内的唯利是图有什么大错呢？商人从来不是为人民服务的，而是奉行利润最大化的原则。所有的商人都想赚尽可能多的钱，只是有的赚得到，有的赚不到。你企图指望商人良心发现，是不是有点天真呢？

问题的关键在于：为什么开发商想涨价，就能涨得上去？经济学的基本常识告诉我们，消费决定生产。开发商想涨就涨，是因为涨过以后照样有人买，房地产的市场需求空前强大。请问，想涨就一定能涨，哪有不涨的道理？

一切的问题都归结为一个简单的问题：为什么涨过以后照样有人买？你怪现在的房价高，你怪开发商唯利是图，你可以不买呀！又没有人强迫你买，你为什么一定要买呢？为什么你要一边骂，一边掏口袋呢？你有没有想过：你越买，开发商就越好卖，越好卖他就越涨价。任志强劝穷人不要买房，说明他根本不是无耻之徒，而是一个大大的好人。试想，如果任志强一味为自己着想，应当劝大家买房而不是相反。

或者有人说，“房子不比汽车，是人的生活必需品，不买我住哪里呀？难道想套房子也过份吗？”我只能告诉你，只要去干自己力所不能及的事，都属于过份。有钱，你就住大房子；钱少，你就住小房子；没钱，你就租房子住。我必须强调，在现代化发展初期，企图实行“居者有其屋”是不可能的，也是极端有害的。一个小年轻刚一毕业，就买上100平的房子，这种搞法不把房价哄上去才怪！2005年，全国住房私有化率是85.8%，宁波、烟台、襄樊等二线城市达到了96%-98%，比老美还高出一大块，这正常么？尤为严重的是，我国城市化的步伐越来越快，将来会有更多的人拥进城市，如果每个人都把“拥有一套自己的住房”当作天经地义，房价不疯涨才怪！

当然，还有些人可能连租房都租不起，这就需要政府出面进行社会保障。需要强调的是，一定要改变现行“经济适用房”的屎办法，应当向香港学习，多盖一些“廉租屋”，它最大的好处是可以实现动态轮换。

从根本上说，房价不是开发商涨上去的，而是消费者自己涨上去的，自然也只有消费者自己才能降下来。怎么降呢？方法有三：其一，有钱的人才买房，穷人不买房或买小房；其二，暂时没买房的人租房子住，等有能力了再考虑买房；其三，租不起房子的困难户由政府提供廉租屋。这样一来，房地产的市场需求就降到一个理性的水平，房价才会回到理性的价位。难办的是，消费者永远不可能步调一致，更可能的结局是：消费者一边骂、一边买，开发商在背后一边偷笑、一边涨价。

综上所述，任志强的这句话一点错也没有。任凭愤青们骂破嗓子，真理终究是真理。房价永远是受市场需求决定的，骂是骂不下来的。有骂人这功夫，不如到什么地方多赚两个钱，比什么都强。

［此帖子已被 落水桥 在 2007-5-20 16:27:28 编辑过］

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落水桥

可以买4，5 个原子弹？

ekyo

1亿元一个的原子弹

昨天晚上看吴宇森的《断箭》 在俄 乌 等几国 一辆BMW 的钱 可以买4，5 个原子弹